受委托，就白鹿人才公寓西小區(qū)沿街配套商業(yè)用房整體五年租賃權(quán)以招投標(biāo)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況（具體招標(biāo)內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)部分）

1．項(xiàng)目概況：本次招租項(xiàng)目商鋪位于水心路上（白鹿人才公寓西小區(qū)21、22、23、24幢一層沿街商鋪），共計(jì)建筑面積1603.08平方米，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第四部分招標(biāo)內(nèi)容及要求”。

2．本項(xiàng)目出租期：五年，以3+1+1的模式，根據(jù)考評(píng)及最新評(píng)估價(jià)格，經(jīng)溫州市鹿城區(qū)工業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司同意后，與之確定是否續(xù)約。

3．項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)為：159萬(wàn)元/首年（不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。

4．項(xiàng)目業(yè)態(tài)要求：生活類(lèi)商業(yè)。

5．招標(biāo)內(nèi)容：白鹿人才公寓西小區(qū)沿街配套商業(yè)用房整體五年租賃權(quán)招標(biāo)，詳見(jiàn)本招標(biāo)文件相關(guān)部分。

6．詳情請(qǐng)見(jiàn)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站http://www.tutorpaper.com/及“浙交匯”網(wǎng)站http://www.zjpse.com/。

二、合格投標(biāo)人資格要求

1．符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人公司（意向承租人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；

2．須提供中國(guó)人民銀行出具的信用報(bào)告（本公告日之前出具的信用報(bào)告無(wú)效），對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的信用報(bào)告，視為不合格；

3．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、個(gè)體工商戶(hù)、自然人、非法人組織報(bào)名；

4．符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1．報(bào)名時(shí)間：2024年06月26日起至投標(biāo)文件截止時(shí)間止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，13時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前報(bào)名有效）。投標(biāo)人憑有效報(bào)名資料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并在公告期滿(mǎn)日上午9：30時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。（溫馨提示：因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。）

2．報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)南匯街道溫州大道金宇商務(wù)樓6層605室。

3．報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料

a.法定代表人身份證其授權(quán)代表身份證及其復(fù)印件（加蓋公章）；

b.授權(quán)委托書(shū)原件（蓋章）；

c.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（加蓋公章）；

d.投標(biāo)人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單的網(wǎng)頁(yè)截圖（復(fù)印件加蓋公章）；

e.中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章）；

f.投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

四、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1．招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年06月26日起至投標(biāo)文件截止時(shí)間止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，13時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。）

2．招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)南匯街道溫州大道金宇商務(wù)樓6層605室。

3．招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名后即可通過(guò)“浙交匯”網(wǎng)站“浙交匯”網(wǎng)站http://www.zjpse.com/獲取。

五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1．投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年07月16日日09時(shí)30分；

遞交地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈七樓807室）

2．開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年07月16日日09時(shí)30分；

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈七樓701室）

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)

聯(lián)系人：陳先生、張先生

聯(lián)系電話(huà)：13868500222、15158750178

傳真：0577-85502166

七、投標(biāo)保證金開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)

投標(biāo)保證金：100000元整。

戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：756000120190008655

開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行  

注：保證金繳納截止時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間一致，未支付投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。

八、其他

“浙交匯”平臺(tái)（“浙交匯”平臺(tái)指浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司【以下簡(jiǎn)稱(chēng)浙交所】基于互聯(lián)網(wǎng)搭建的網(wǎng)上綜合交易平臺(tái)，包括浙交所網(wǎng)站【域名為www.zjpse.com】和溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 （浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）【域名為www.wzcqpt.com】電腦PC端與浙交匯手機(jī)APP客戶(hù)端等平臺(tái)或系統(tǒng)。）

招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在截標(biāo)之日前終止本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。

在公告期間，若產(chǎn)生三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，將采取公開(kāi)招標(biāo)的方式。若延長(zhǎng)公告期內(nèi)仍未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人，該項(xiàng)目失敗，招標(biāo)人將變更招標(biāo)條件后，重新進(jìn)行信息公告。

本招標(biāo)文件僅向投標(biāo)人提供，所有獲得本招標(biāo)文件的各方將被視為已同意對(duì)本招標(biāo)文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)（招標(biāo)單位） 、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本招標(biāo)文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

溫州市白鹿人才科技發(fā)展有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2024年06月26日